高市購屋置產 陸客趨之若鶩

吳榮偉 | 臺灣時報

高市府地政局說，今年第一季約有七個中國大陸籍人士在高雄市購置建物，有透天、大樓、套房等。地政局說，受限於規定，地政局已將相關資料依規定報給內政部，等中央許可後，才會准予業者辦理成交或過戶。

至於大陸籍人士在高雄市置產是否如稍早週刊報導鎖定豪氣為投資標的。地政局說，涉及個人隱私不便透露，再者相關資料要中央許可才算確定。

高雄建築投資商業公會說買氣很熱，今年首季約二百六十億元；這波購屋熱潮，大陸客沒缺席。高雄市財政局統計，今年一至四月土地增值稅與去年同期交易數額略減約新台幣一億元。

高雄房市除了有中國大陸籍人士購買，投資或自住的購屋潮也很熱。高雄市建築投資商業公會總幹事林佩樺受訪表示，第一季完工的成屋約有八百戶，成交量已有五成；第一季的預售屋約五千戶，已知預售比例已近八成。

高雄市建築投資商業公會理事長陳武聰說，今年第一季房市很熱絡，高雄市的成交量首次超越台北市。他說，除了市場的需求變得暢旺，多少也受到股市低迷，投資標的移轉之故。他預期，高雄市下一季的房市依然熱絡，買氣不減。

陳武聰說，雖然房市熱、買氣旺，不過建商並沒有太多的利潤，因為購地成本水漲船高，除非業者有囤積建地。

房市交易熱絡，財政局統計，高雄市第一季土地增值稅徵得十億七千萬元，比去年同期數額十五億元少了約五成；不過，如以一至四月的實徵土地增值稅已近十七億元，與去年同期十七億八千萬元已相近。

財政局說，去年全市共徵得土地增值稅約五十六億元；基於去年實徵數額比預算數五十五億元超徵，所以市府今年編列九十五億元，市府盼可達到預定目標。