楠梓火車站台積電【皇苑】收租金雞母1+2+3店面

3980萬21.34萬/坪

文山文衡店(凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司)

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楠梓火車站台積電【皇苑】收租金雞母1+2+3店面

1612581

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買屋 / 高雄市 / 楠梓區 /
楠梓火車站台積電【皇苑】收租金雞母1+2+3店面
皇苑大樓
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編號：1612581
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4580萬
13%
3980萬
21.34萬/坪

貸款試算
格局16房 11 衛格局
屋齡32.1 年屋齡
權狀坪186.57 坪權狀坪
地址楠梓區岳陽街
型態/類別大樓 /店面
樓別/樓高1-3 /15
主+附171.66 坪
地坪23.6 坪

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物件詳細資料

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  • 房屋資訊

    車位/備註
    無
    管理費
    750元/月繳
    使用分區
    第三種商業區
    現況
    出租
    面臨路寬
    8 米
    建築結構
    鋼筋混凝土RC

  • 謄本資料
    主建物
    169.15 坪
    附屬建物
    2.51 坪
    公共設施
    14.91 坪
    車位坪
    地下室
    地坪
    23.6 坪
    謄本主要用途
    住商用
    ＊小數點取二位第三位無條件捨去

周邊資訊

捷運‧公車站牌(1公里內)

捷運站：R22青埔站 (2043 公尺)
捷運站：都會公園站 (983 公尺)

市場

楠梓第一市場

鄰近學校(2公里內)

市立楠梓國中,市立楠陽國小

公園

社區公園

特色說明

  • 近學校
  • 近市場
  • 近捷運站
  • 近公園
  • 1. 優越地理位置：物件位於楠梓火車站商圈，屬行政中心區域邊間，周邊交通便利，近國道1號楠梓交流道及捷運站，3分鐘車程可到楠梓台積電與楠梓國小。 2. 多功能空間配置：1樓店面租金32,000元，2樓設有7間工作室，3樓提供9間套房，總月收入租金約124,000元，資產穩定收益。 3. 完善生活機能：鄰近星巴克、麥當勞、肯德基等商業設施，生活便利，郵局、超市近在咫尺，區域內商業發展成熟 4. 交通便捷：臨近省道與捷運站，交通選擇多樣，能快速到達市區及主要道路。 5. 休閒設施豐富：距都會公園僅數分鐘路程，提供優質的休閒運動空間，提升住戶生活品質。 6. 投資潛力高：憑藉其優越位置、穩定租金收入及區域發展潛力，該物件是極具吸引力的收租型投資資產。

地圖/街景

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